辦公室裝修業(yè)主不得不關(guān)心的裝修合同格式
一、工程概況：在工程概況條款里，承包方式及裝修價格要填寫清楚，切莫在辦公室裝修公司誤導(dǎo)下填上“以實際情況為準(zhǔn)”的類似含混字句，也要避免裝修公司在具體數(shù)字上搗漿糊。工期是裝修公司能否如期完工的依據(jù)，起止日期一定要填寫清楚，萬一延誤工期也好向裝修公司索要賠償。
二、材料供應(yīng)：甲乙雙方提供材料的具體名目都在相應(yīng)的附件里，大家注意要將材料附件填寫清楚、詳細(xì)，包括品牌、價格、用量多少等，名目越詳細(xì)越好。另外，對于甲乙雙方各自負(fù)責(zé)提供的材料也有規(guī)定，如有質(zhì)量問題，應(yīng)向責(zé)任方進(jìn)行索賠。
三、工程質(zhì)量及驗收：除了合同里規(guī)定的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)外，3.15標(biāo)準(zhǔn)也是要遵守的，甲乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查和驗收手續(xù)。辦公室裝修工程保修期是裝修的售后服務(wù)，格式合同一般規(guī)定保修期為一年，從竣工之日算起；雙方還要認(rèn)真簽署《工程保修單》，以作保修的憑證。
四、安全生產(chǎn)和防火：在業(yè)主家的電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格的前提下，乙方在辦公室裝修施工中要采取必要的措施保證案例，如有事故發(fā)生，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。拆、改承重墻裝修公司不能擅自作主，為了安全起見，一定要經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后才可施工。
五、工程價款及結(jié)算：付款方式是大家很關(guān)心的問題。有的業(yè)主相信不正規(guī)公司的花言巧語，一次性就付了大部分甚至全部款項，結(jié)果辦公室裝修公司拿了錢就消失，或者施工過程粗制濫造，嚴(yán)重危害業(yè)主利益。正確的付款方式應(yīng)按合同付款時間表來分期交付，每一筆款項應(yīng)有收據(jù)，有帳可尋。
六、雙方工作：業(yè)主的工作主要是向辦公室裝修公司提供施工圖紙或做法說明，并現(xiàn)場交底，對于水、電等必備的施工條件，要說明使用注意事項。裝修公司的主要工作是，按進(jìn)度表要求認(rèn)真施工，如期完成施工項目。施工過程中更換工人，裝修公司應(yīng)及時以書面形式讓業(yè)主知道。
七、違約責(zé)任：裝修公司如果發(fā)生違約現(xiàn)象，應(yīng)付相關(guān)違約責(zé)任。延誤工期一天，一般應(yīng)向業(yè)主支付50元違約金；裝修公司如擅自拆改承重墻結(jié)構(gòu)，造成的損失應(yīng)由裝修公司承擔(dān)。業(yè)主在驗收和結(jié)算前，注意不要提前使用或動用做好的工程項目。
八、糾紛處理：裝修過程中如果發(fā)生糾紛，有三種解決方式：先進(jìn)行雙方協(xié)調(diào)解決；協(xié)調(diào)不成業(yè)主可投訴，投訴的部門有裝飾裝修協(xié)會、消費者協(xié)會。
九、合同的變更和解除：這一項里，比較重要的是違約金的支付金額，辦公室裝修違約金一般在合同總價款的20%左右。在施工過程中，如果業(yè)主提出終止合同，應(yīng)以書面形式向裝修公司提出，經(jīng)裝修公司同意后辦理清算手續(xù)，簽訂協(xié)議終止、解除本合同。
十、附則：辦公室裝修公司在合同簽訂后，不得將工程轉(zhuǎn)包給其他裝修隊。有的業(yè)主在簽訂合同后，裝修公司由于人手不夠，就將工程轉(zhuǎn)包給馬路游擊隊。“游擊隊”的施工技術(shù)太差，又不負(fù)責(zé)，裝修得一蹋糊涂，讓業(yè)主面對低劣的裝修質(zhì)量無所適從。
其實，裝修中的合同還是比較復(fù)雜和繁瑣的，如果大家還是心里沒有底，不妨找個專業(yè)的第三方監(jiān)理，來幫您審核一下，做到萬無一失。還有其他問題也歡迎隨時留言給海博裝飾，詳詢180-2620-7127/李小姐。
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